融讯不动产信息服务中心

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广东省佛山市文女士 顺德乐从镇安路旺铺竞价卖出
  

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竞价所在地区:广东省 佛山市

竞价名称:150㎡临街旺铺竞价直售
竞价金额:140万元人民币
竞价承诺:1.拥有财产绝对处分权;2.拥有财产;3.具备处分能力;4.合法有效;5.顺利过户;6.不留影响买受人的第三方纠纷。
竞价天数:30

竞价概述:

临街旺铺,在租50元/㎡;铺位面积一百五十平方米,由于急需资金,现竞价出售,底价140万元人民币。

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文女士
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竞价直售约定                                                  不动产买卖合同

竞价直售  最真实的价格

价高者得  最值得的出价

1.本板块只能发布不动产信息,非不动产不予展示。

2.竞价结束,卖家选中的出价人金币被卖家划走,未选中的出价人金币自动退回原账户。

3.直售人对直售物必须具有完全产权,有完全民事行为能力,产权证书真实有效。在直售信息中上传不动产标的物图片或产权证书图片一张。

4.竞价成功后,双方签订《不动产买卖合同》,60天内,直售人必需完成交付不动产并过户,经竞价买得人评价确认,方可申请提取直售款项。60天期满后,买得者未作出评价确认,也未提出维权主张的,直售人可提取直售所得款项。

5.竞买人对买得物有异议维权的,需在60天内提出,超过时限即为无争议。交易终结,不再接受投诉。

6.若产权不清,信息不实,存在虚假欺骗行为,致使不能顺利过户的,直售人需承担一切法律责任。发布虚假房源信息的,须向竞价人双倍赔偿,抵赖不赔时,竞价人有权通过仲裁与向法院申请执行。

7.成交价为出售方实收价款,交易过户环节的所有税费由竞买人承担,非本次交易过户环节产生的原有欠费(包括但不限于水电费,债务等)由出售方承担并结清,如因此造成买方损失的要依法赔偿。买卖双方须在本平台交缴金币完成交易,本平台方可监督控制交易中可能出现的维权纠纷。私自线下交易自行承担后果。

8.直售会员在平台发布直售信息,会员出价竞买直售商品即为接受本平台所有约定条款。本约定即为法定合同,具法律效力。

温馨提醒:线下交易有风险,线上交易保安全。线上交易,安全保障;发生争议,融讯客服会介入处理,权益更有保障。如果线下交易,脱离平台安防系统,融讯平台无法给予安全保障,容易出现被骗、合作不成功;权益无保障机制等情况。

直售与销售的区别:直售是以竞价方式出价,价高者得,底价不能定得太高,底价太高就没有竞价的条件,失去竞价的意义,没有人会来参与竞价;所以竞价不动产象法院拍卖物品一样,要比市价低不少于40%以上,才会招人踊跃参与。销售是卖家定好价格,想定多少价定多少价,买家愿意接受就购买,觉得太高价不想买就不买。

底价不能低于市价30%以上的不动产,不要在直售板块发布。同一标的不动产再次发布时,底价必需在上一次发布的底价往下浮动15%以上。


1 竞价人次(价高者得)
14000008金币 合竞投款
已过期
该项目已完成
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  • 竞价记录
  • 评论记录
    序号 竞价人 竞价金币 竞价时间
    1 叶女士 14000008 2019-9-27 18:14:18
    1/1